新罗“烟•酒•时装的深层含义”,新世界成功入驻仁川
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新罗“烟•酒•时装的深层含义”,新世界成功入驻仁川
  • 김형훈
  • 승인 2015.04.16 16:13
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在仁川机场免税店新一轮的营业权竞标中,经过流通界“恐龙”们激烈的竞争之后,乐天免税店终于拿下了四处区域笑到了最后。新罗酒店虽然最后比乐天少获得一个位置,但是他们在原有的化妆品经营权的基础上,又获得了烟酒卖场的经营权,在一定程度上也得到了很大的安慰。仅获得一个区域的新世界也因为成功入驻了仁川机场免税店也获得了一定的意义。

机场的烟酒卖场 机场的烟酒卖场

◇乐天收揽了全部品种•••新罗•新世界也基本满足
11日,仁川国际机场公社发表了“第3期免税经营权入驻结果”,根据发表结果:乐天获得了仁川免税店分给大企业的八个区域中间的DF1(化妆品•香水)•3(酒类•烟类)•5(皮革•时尚)•8(全部种类)四个区域的入驻权。所以乐天这次也取得了仁川机场免税店所有种类的营业许可。还有乐天这次取得了距离乘机口最近面积最大的8区域(可以经营所有种类)这一卖场的经营权之后,他们的脸上已经显示出了“没有什么再值得争取了”类似的表情。乐天的有关人士表示:“对于结果很满意,我们会充分利用一期和二期的经营经验,通过和仁川机场的合作来给顾客带来最好的购物环境”。而新罗获得了DF2(化妆品•香水)•4(酒类•烟类)•6(时尚•杂货)这三个区域之后, 目前为止整个仁川机场免税店基本处于被乐天和新罗两分的局面。
新罗相关人士表示:“对于这次入驻竞标,我们已经尽了全力。虽然我们在这次竞标之前只可以经营化妆品•香水,但是这次我们还取得了烟酒•时尚•杂货领域,领域的扩大对于我们来说有很大的意义”。而第一次挑战就能入驻,并且是韩国流通业都想入驻的仁川机场免税店,对于新世界来说是一个值得庆祝的事情。新世界朝鲜酒店的成映穆社长表示:“我们刚进入免税市场三年就获得了进入首都免税市场的机会。为了解决购物时间不足,我们已经开发并且准备向顾客提供“ONE STOP”以及带有娱乐性质的“娱乐零售”等服务”。以上这三个企业将会在今年9月开始的以后5年时间里获得仁川免税店免税卖场的经营权。
◇为了中标,对已经很高的租金继续下赌注•••小心“胜者的诅咒”
虽然在这次的招标中获胜,但是在流通业间已经传出了对于中标企业前景的担忧。因为在这次异常激烈的招标过程中,为了获得最终的胜利,这些企业都“硬着头皮”通过比现在高很多的租金来取得了经营权。因为他们觉得,就算这些企业中标了,但是由于过高的资金,从今年开始这些企业就会出现亏损的可能性。特别是乐天,为了取得四个区域的营业许可,更是比其他企业投入了更高的中标价格。
现在正在经营仁川机场免税店的相关企业有关人士就表示:“我们现在都已经由于过高的租金出现了经营亏损,这些企业如果用更高的资金来竞标的话,他们中标之后就会立即面对收益性这一问题”。目前截至乐天和新罗等在机场免税店获得了2兆韩元的收益,如果只从表面看的话机场免税店就是“会下黄金蛋的鹅”,但是相关企业主的内心却不是这样想的。
基本上以前入驻的企业都会表示,虽然仁川国际机场免税店一年的卖出额是2兆韩元,但是如果减去一年6千亿韩元的租赁和人工等相关费用的话,基本上都是经营亏损。如果我们再看这次3期的竞标提案申请书的话,从航站楼到候机楼之间总1万7千394㎡(12个区域)的最低竞标费用为7千86亿3千585万韩元。如果按照单位面积来计算的话,一平(约3.3㎡)的竞标费用为1亿3千444万韩元。最低竞标费用是仁川机场公社向竞标者提供的最下限金额,也就是说:“我们最少也得要这个金额的竞标金,所以你们得提供更高的竞标金额”。这次新的竞标费用底线(7千86亿韩元)比起现在正在经营的乐天•新罗•观光公社等2期的企业所交的费用(2013年6千150亿韩元)来说上升了15%。就像这样在过高的竞标下限金额的基础上,如果为了最终的竞标而投入巨额的资金的话,“胜者的诅咒”这种忧虑也并不夸张。


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